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全國一天誕生地王地價鋼絲上賽跑

发布时间:2020-01-17 23:13:38

原标题:全国一天诞生 地王 地价钢丝上赛跑

又一波 地王潮 来袭继9月4日融创以创纪录的7. 万元的实际楼面价拿下北京农展馆地块之后,上海不甘示弱,其徐家汇中心项目地块昨日拍出了217亿元的总价,不但刷新了上海成交总价纪录,在全国范围也仅次于广州亚运城地块当天,同在长三角的杭州与苏州亦有 地王 出炉,不让京沪专美于前

然而,不能忽视的是,土地出让金只是开胃菜,拿下 地王 的企业接下来还要备足数倍于出让金的后续开发费用否则就会像中冶置地一样,200多亿加冕 地王 时风光无限,现在却被收回一块,另一块也要寻求合作者共同开发

拿 地王 ,就如同走钢丝,如今连番拿下 地王 的企业,能否走好这条充满荣耀与风险的路,让我们拭目以待

杭州:华家池地块1 6亿 房企 分食

昨日(9月5日),上海217.7亿元的 总价地王 刚刚落地不久,杭州、苏州又有两幅 地王 新鲜出炉其中,杭州华家池 幅地块拍出1 6.7 亿元,苏州金鸡湖地块则以15150元/平方米的价格刷新当地楼面价纪录

地块卖出1 6.7 亿

昨日下午刚过2时 0分,华家池地块拍卖正式开始华家池地块共分为57、58和59三幅土地,首先开拍的是57号地块

57号地块起价4 .2 亿元,经过15轮报价后,该地块被集团以56.2亿元总价竞得,楼面价19416.1元/平方米此后开拍的是58号地块,经过18轮报价后,由世茂以总价 6.70亿元拿下,楼面价2 75元/平方米,配建保障房面积达2000平方米最后出让的59号地块,被滨江集团以4 .8 亿元的总价、2200平方米的配建保障房面积竞得,楼面价2 189.75元/平方米 地块最终成交总价为1 6.7 亿元,总溢价率40.5 %

对此,世邦魏理仕杭州董事总经理马英枢向称,华家池是杭州市中心为数不多的超大面积、优越位置地块同时,该地块对规划和开发设计都有相当高的要求,尤其是地块北部商业动线规划具有一定的挑战性

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