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中國買家在美投資熱潮擴大美媒稱又愛又恨

发布时间:2019-11-09 00:24:20

中国买家在美投资热潮扩大 美媒称又爱又恨

中新7月8日电 据加拿大《星岛》报道,加州《橙县纪事报》(OC Register)报道,中国大陆的投资者持续将资金投入在美国的房地产,加州仍是首选目标酒店、公寓和上房地产企业正蓬勃,但也带来许多话题

从购买美国独立屋和投资大型开发案的金额来看,中国房地产投资热潮不断扩大根据美国全国房地产经纪人协会报告,一年来中国投资额截至3月为止,共投资286亿美元,比前一年增加一倍至少有高达100亿美元是花在加州

此外,中国公民利用美国联邦政府的投资移民项目(EB-5)寻求绿卡,也成为现金购买房产和商业开发案的主要来源

由于大部分外国投资者缺乏自行创造自己企业的能力,指定的机构就汇集多国投资者资金,投入到创造就业机会的发展项目

EB-5投资者2014年8月用光了10,000个签证配额今年的配额在5月用罄80%以上的签证都归于中国公民

根据投资移民协会最新的数据显示,2013年EB-5投资总额有20亿美元,3.17亿美元是用于住宅和商业地产光是在南加州橙县,2013年就有2510万美元业者表示,在橙县很难找到房产,而用EB-5是万无一失的方法

报道称,总部在橙县的一家土地开发公司旗下管理的旧金山房地产开发案Treasure Island以及Hunters Point海军造船厂原址,也是由中国人负责投资原投资案经拖延多年无以为继后,最后向中国寻求资助

许多中国人带着全家和财富到此地《橙县纪事报》也有评论指出,看来中国人会持续迫使橙县买家迁往南及新地区,往非中心地带或老旧小区

报道指出,总体而言,中国投资代表着经济的成长动力,让美国地产从过去十年的泡沫中恢复但过分依靠中国投资者也有风险

也许加州除了对这些投资者表示欢迎之外,选择不多,没有他们的兴趣跟精力,经济可能萎缩,小区特别是沿海地区会愈来老化(张政)

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