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北京昔日地王廣渠路6號地開工

发布时间:2020-01-17 03:25:39

本报讯 (张学冬)沉寂了1年4个月的广渠路 6号地再次浮出水面昨日,从北京建委获悉,该地块于4月16日取得开工许可证,4月18日该项目正式开工建设据该项目的有关人士透露,广渠路 6号地一期将于今年奥运会后开始销售,具体销售价格暂时未定

奥运后开盘销售

广渠路 6号正式的案名为“首城国际中心”据了解,首开国际城占地约2 万平米,总建筑面积近60万平米,其中地上建筑约为46万平米,地下建筑为1 .5万平米,项目产品主要包括普通住宅、商业及配套设施“按照该项目的规划业内布局来看,首开国际城应该为一个综合体项目”中原地产华北区域总经理李文杰告诉

“开盘销售的具体时间还未确定,初步暂定为奥运以后”相关消息人士告诉,正常的话应该在10月左右开始销售

销售价格暂未确定

广渠路 6号地之所以被业内广泛关注,除了该地块原来被业内称做地王外,另一主要原因是开发商在地标书中注明的意向销售价格为9500元/平米,明显低于当时其周边地块均价而按照“我爱我家”公司统计数据,目前广渠路周边二手商品房价格约9000元-1 000元/平米

“当时业内普遍关注的是该地块的意向销售价格,因为那个价格远远低于区域平均销售价格”有开发商接受采访时表示,由于该地产商表明的较低的意向销售价格,被购房者认为是项目的销售价格,因此引起购房者和媒体的广泛关注

“目前该项目的销售价格暂未确定,其价格应该是低于该区域内同等品质产品的价格”该消息人士告诉,由于首开国际城属于商品住宅,其价格制定肯定要符合当时整体市场定价

据了解,该地块的楼面价为5647元/平米,基本接近6000元/平米按照目前的开发成本来看的话,该项目的开发成本有可能接近或超过9500元/平米至于最终建成后是否按照最初表明的9500元/平米的意向销售价格销售,目前为业内焦点

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